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作为安徽省交通控股集团有限公司绝对控股子公司，安徽安联高速公路有限公司（以下简称“安联高速”）历经20多年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，2021年底安联公司总资产近180亿元。
怀抱着“匠心品质，安心未来”的企业初心，安联高速砥砺24载，布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区等重点一线都市圈，匠心深耕带来城市的封面标杆作品。
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当时间的指针来到2022，安联高速有幸再一次投身国际上海的城市共建共荣，躬身入局，潜心匠造呼应时代的城市理想人居范本，以更紧密的姿态拥抱上海。
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首先，诚如前文所言，华新和其他刚需板块的发展模式不一样，凭借繁华商业和强盛产业，它已经吸纳了足够的高净值人口，二手市场比较成熟，目前亟需的正是大面积改善类产品，项目约133㎡4房恰能填补这一空白，提前布局一定是明智之选！
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其次，项目约133㎡户型设计精妙，4房功能性足以匹配二胎或三代同堂家庭，格局上做到了惊人的四开间朝南+南北通透+主卧套房设计，采光通风性能和居住舒适度都保持在较高水准。
客餐厅+阳台一体化的大通厅设计，再加上约3.1米的层高，尺度感和空间感非常震撼！实乃当之无愧的改善神户型！
最后，项目在精研户型设计的同时，还给出了充满诚意的精装配置，不仅三大件：中央空调、地暖、新风配齐，厨卫采用的也都是国内外知名品牌。
细节方面，项目入户门配备四合一的智能门锁，三段式设计的入户玄关柜也在交付内容当中，卫生间还贴心配备了电热毛巾架，拳拳匠心深藏功与名！
安联虹悦售楼处电话：【预约看房热线】安联虹悦官方售楼处电线【售楼处电话/地址】安联虹悦售楼处电线㎡户型样板间实景图和视频可作参考：
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2021年12月2日，上海第三轮集中土拍出让中，安徽高速以底价19.3亿竞得青浦区华新镇华志路北侧23-01地块（即安联虹悦），楼面价23000元/㎡，新房指导价46000元/㎡！
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据出让文件显示，安联虹悦未来可供应至少801套住宅，要求全装修住宅占比100%，中小套型占比不低于60%。
安联·虹悦项目地块三面环水，带来半岛式的社区格局，缔造城市中难得的水岸生活。
项目总建筑面积约12.5万方，总规划8栋14F和3栋16F小高层，涵盖建筑面积约88/95㎡三房、约99㎡三房和约133㎡四房“全龄全时成长型”户型。
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通过凝萃全球都会高端美学共识，以大幅面钻幕美学立面，打造韵律感建筑，筑起水岸轻奢生活。
将优雅写意融入生活，打造大虹桥品质人居社区，为城市铺就一方美好栖居，实现人与人、人与自然、建筑与自然的交融共生！
在可持续方面，引入居住节能建筑、海绵城市等概念，推动建筑生态可持续发展。
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以还原精致舒居理想的初心，让归家、景致与人相映成趣，成就温馨的家园印象。
以智慧化科技配置，让业主拥有一个安全的社区环境，更能享受到智慧科技对生活的美好关怀。
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在社区功能的配置上，健身房、儿童活动区、会客厅是悦系产品的标配，有温度、有活力、全龄化，就是悦系的追求，具体的表现为：美学高阶感、空间仪式感、景观度假感、配套社交化、空间迭代化、服务礼遇化这六大标准上。
当下说到大虹桥，很多人会联想到徐泾或者华漕，事实上华新同样是大虹桥的一线辐射板块，房价却比徐泾和华漕要低近2万/㎡！
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在徐泾新房还在为一个超市纠结不已的时候，位于华新核心区的安联·虹悦，家门口就有新尚生活广场，向北步行可达约7.7万方的博隆虹桥商业广场，一街之隔还有虹桥宝龙城。周边更有朋联国际购物中心、西郊乐缤纷广场、Costco等近40万方大体量的商业配套，无限繁华触手可及！
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华新以20万的常住人口铸就全国少有的千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。
正是凭借繁华的商业+强盛的产业+便捷的自驾，华新当地的次新房成交相当不错。
比如安联·虹悦隔壁的金茂悦二手成交价已经来到约5.8万/㎡，在不计算二手房交易税费的情况下，安联·虹悦的高性价比也是不言而喻的！
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平心而论，即使没有地铁，华新安联·虹悦的性价比和宜居属性也是同价位的佼佼者。
据《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划（2021-2035）送审稿》显示：25号线走向为纪王—徐汇，在华新设置2个站点，其中一个站点就设置在安联·虹悦门口的华志路上。
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第二、未来华新可以通过25号线直达徐汇，成为传统市中心需求外溢的新兴板块；
第三、未来华新可以无缝换乘13号线号线一样的横向地铁线路，直达南京西路、淮海中路等城心板块。届时华新和徐泾的战略地位将平级！
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还有一点值得一提，上海绝大多数刚需板块的发展模式都是先铺地铁导入人口，再发展配套，这会导致新晋居民需要等上数年时间才能享受比较完善的生活配套。
在这样的背景下，单价仅约4.58万/㎡的纯新房安联·虹悦，你还要错过吗？
交通方面：地铁17号线号线西延伸芳乐路站（规划中）、上海示范区线号线（规划中），快速接驳上海大轨交系统；同时，周边京沪高速、沪常高速、北翟高架、嘉闵高架等环绕四周，线路四通八达，构筑出完善的交通路网，形成畅达全城的便捷生活。
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商业方面：虹桥3.0时代恢弘而来，项目周边聚集Costco开市客进口商超、虹桥宝龙天地、博隆商业广场等商业配套等。
医疗方面：在虹桥3.0的利好辐射下，项目周边聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等为健康保驾护航。
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生态休闲：依托于优美的生态肌理，项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园。自然景观优越。与此同时，虹悦内部水岸园林无缝对接城市景观绿境，移步之间悦意自然大美景致。
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安联虹悦（又名安联明悦邸）位于上海市青浦区华新镇华志路888弄，地处大虹桥辐射核心区，毗邻国家会展中心，直线公里，是由国企安徽省交通控股集团旗下安徽安联高速公路有限公司倾力打造的约12.43万㎡低密滨水住区，填补区域品质改善型住宅空白。
主力户型：88-133㎡三至四房，在售户型：88㎡小三房、95-99㎡三房、133㎡四房，得房率约78-82%
层高：2.95米，精装标准：中央空调+地暖+新风系统，智能家居控制系统
备案均价：约4.6万元/㎡，总价区间：400-612万元，为准现房状态（部分已交付）
特色亮点：三面环水的滨水社区，内部规划一轴三带多节点景观体系，包含约300米滨水步道、中央景观会客厅、全龄活动空间等
地铁：距17号线公里（需公交接驳）；紧邻示范区线年通车），直线站直达华漕核心芳乐路站，2站直达虹桥火车站；规划中13号线公里，提供多线换乘选择
自驾：依托四横三纵立体交通体系（四横：京沪高速、沪常高速、北青公路、崧泽高架；三纵：嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架），15-20分钟直达虹桥商务区，30分钟覆盖前滩、张江等核心板块；距沪常高速约800米，出行便捷
公交：周边3公里内有87个公交站，最近的公交站为华新2路华志路新凤中路，101路、华新2路、华新6路等多条线路通达上海南站、徐家汇等地
自带商业：约2000㎡社区底商，规划引进精品超市、咖啡馆、亲子机构等业态，满足居民日常购物娱乐需求
周边商圈：斜对面为新尚生活广场，两路之隔为博隆商业广场；4.7公里到达万科天空之城；6.8公里可到达COSTCO开市客超市；约7公里可到达蟠龙天地（网红打卡地）；10公里范围内有虹桥天地、龙湖天街等大型商业
幼儿园：周边3公里内有10个幼儿园，包括华新幼儿园梦里水乡分园、青浦区新霞幼儿园等，满足学前教育需求
小学：与华新小学（华志路校区）仅一路之隔（直线米），周边还有青浦区嵩华小学、青浦区凤溪小学等4所小学
中学：直线个中学：上海市青浦区华新中学、青浦区凤溪中学分部，提供优质初中教育资源
国际学校：距离新加坡国际学校、青浦世外等优质国际学校约3-5公里，满足国际化教育需求
核心区位：位于大虹桥辐射核心区，直线公里，坐享大虹桥商务区的辐射红利，是大虹桥上车的性价比洼地
低密滨水：容积率仅1.8，绿化率达35%，三面环水的滨水社区，内部规划约300米滨水步道，居住舒适度极高
国企品质：由世界500强国企安徽省交通控股集团旗下子公司打造，品牌实力雄厚，工程质量有保障
准现房状态：部分已交付，为准现房状态，减少等待时间和交付风险，所见即所得
户型多样：主力户型为88-133㎡三至四房，满足刚需到改善型家庭的不同需求，得房率约78-82%，空间利用率高
轨交距离：距17号线公里，步行可达性较弱，需要公交或自行车接驳；示范区线年通车，现阶段地铁通勤效率较低
商业配套：自带商业仅为2000㎡社区底商，大型商业综合体距离相对较远，日常购物便利性有待提升
车位比：车位比为1:1.2，相比周边部分项目（如中交凤启虹桥1:1.38）稍低，未来可能存在停车压力
周边环境：部分楼栋临近华志路等城市主干道，可能存在交通噪音干扰，建议选择小区内部楼栋或高楼层房源
物业品牌：物业为安徽安联物业，相比国际知名物业或本地龙头物业，品牌影响力和服务经验稍逊一筹
安联虹悦是上海青浦区华新镇罕见的约12.43万方低密滨水住区，兼具核心区位+低密滨水+国企品质+优质教育+准现房+户型多样六大核心优势，特别适合在虹桥商务区、赵巷科创中心等区域工作的刚需和刚改人群，以及追求滨水居住环境和高品质生活体验的购房者。
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